Stembert

Vaste 4 façades sur parcelle de 805 m², 4 chambres, caves, possibilité garage

117 m² habitables + 54 m² au niveau -1
  • Localité : Stembert

  • Vaste 4 façades sur parcelle de 805 m², 4 chambres, caves, possibilité garage
    117 m² habitables + 54 m² au niveau -1

La maison est en bon état général, elle est au calme tout en étant proche des commodités, elle offre de l'espace, aussi bien au niveau de l'extérieur, que de l'intérieur où suivant l'affectation des pièces on pourrait même disposer de 5 chambres. Suivant cette affectation, on peut également très facilement augmenter sensiblement la superficie salon/salle-à-manger.

Rez (entièrement carrelé) : hall d'entrée 2,8 x2,2 m, wc indépendant avec évier, hall vers étage et cave 2 x 1,8m, cuisine super équipée 3,8 x 3m (four, four à vapeur, micro-ondes, machine espresso, hotte, plaques vitro, nouveau lave-vaisselle AEG, frigo américain, meubles), salle-à-manger 4,7 x 3,6m, salon 4,1 x 3,7m, salle de jeu 3 x 2,8m, chambre/bureau 4 x 2,7m (avec cabine de douche). Ces 4 dernières pièces peuvent facilement n'en former qu'une et donc être un très très grand living.

1er étage (planchers) : hall de nuit 3,35 x 1,1m, SDB carrelée en 'L' de 7 m² (baignoire, cabine de douche, wc, meuble évier), 3 chambres de 3,8 x 2,9m; 4,1 x 3,6m (+grand placard et combles) et 2,8 x 2,7m (+combles).

-1 : chaufferie/buanderie carrelée (+fenêtre) 4,5 x 3,5m, caves 7 x 2,75m + 3 x 1,8m. Chambre de 3,75 x 3,7m avec douche, évier, radiateur et fenêtre.

La parcelle de 805 m² est entièrement clôturée, terrasse en bois de plus ou moins 10 m², annexe/remise de 8 x 4m pouvant être aménagée en garage, 4 emplacements de parking à l'intérieur de la propriété, portail. La terrasse à l'arrière de la maison est orientée à l'ouest, la partie principale du jardin est donc au sud.

CC au mazout + poêle à pellets dans le living, boiler sur la chaudière, installation éléctrique (bi-horaire) agréée et conforme jusqu'en 2040, châssis bois DV et SV, toiture 2 versants en tuiles + plateforme en roofing, le tout en bon état ainsi que les corniches en zinc, vidéophone.

Consommation totale d’énergie primaire : 90881 Kwh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 498 Kwh/m²/an
Emissions CO₂ : 123 Kg CO₂/m²/an
Certificat PEB n° : 20161126002339


Merci de me consulter au 0475/290.557 pour toutes informations et/ou rendez-vous.

Vendu
RC : 929 €



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Vincent LEBLANC Agent immobilier agréé/diplomé N°Ipi: 509261
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